Mantenimiento preventivo en hoteles

1. AIRE ACONDICIONADO:
   El 40-60% de los costes de operaciones de un hotel están ligadas al consumo de energía.
   Los apartados de AA también son caros de reemplazar y de reparar.
2. ILUMINACIÓN:
   Asegúrate que la iluminación consiste de bombillas con eficiencia energética,
   o instala sensores de movimiento para que las luces se apaguen cuando nadie ocupa el espacio.
3. COCINA:
   Una cocina completa puede consumir hasta el 50% de la factura de electricidad.
   Inspecciona todos los aparatos para encontrar problemas o equipos poco eficientes.
4. CALDERAS:
   Inspecciona para identificar fugas, sonidos extraños, fallos en válvulas, juntas, intercambiadores, etc. Reemplazar estas unidades es costoso y el tiempo de inactividad es causa de quejas
   e insatisfacción de los huéspedes del hotel.
5. FONTANERÍA:
   Las filtraciones y goteras pueden aumentar en un 20-50% la factura de servicios,
   y causa costosos daños en la infraestructura del hotel.
6. ENTRADA/ VESTÍBULO:
   La entrada del hotel tiene el mayor tráfico, y por ello es importante inspeccionar con frecuencia
   los suelos (alfombras, cerámicas, parquet), el mobiliario, la iluminación y los olores.
7. HABITACIONES:
   Las habitaciones son críticas en cuanto al nivel de satisfacción de los clientes del hotel,
   y por eso es donde hay que llevar un mayor control de sistemas de aire acondicionado,
   calefacción, agua, instalaciones eléctricas, ventilación, olores, puertas, etc.
8. ÁREAS COMUNES:
   Ascensores, centro de negocios, espacios con WIFI, piscinas, pasillos.
9. PARKING:
   A menudo es el primer punto de contacto con el hotel, y es por ello que es esencial
   tener buenas indicaciones para la entrada, arreglar agujeros, renovar la pintura, asegurar que la iluminación es correcta.
10. OTROS APARATOS:
    Cada hotel es diferente, y puede ser que algún equipo especial utilice mucha energía.

Fuente: http://ijtsl.com